7 bis Rue du Docteur Maurice Nogue, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Docteur Maurice Nogue, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 et du 4.42 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 bis Rue du Docteur Maurice Nogue, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 153 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 462 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 349 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Docteur Maurice Nogue
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Docteur Maurice Nogue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Docteur Maurice Nogue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Docteur Maurice Nogue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Docteur Maurice Nogue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Docteur Maurice Nogue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Docteur Maurice Nogue dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Docteur Maurice Nogue par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Maurice Nogue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 7 bis Rue du Docteur Maurice Nogue se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Docteur Maurice Nogue par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Docteur Maurice Nogue se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 71.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
