7 ter Rue du Docteur Maurice Nogue, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue du Docteur Maurice Nogue, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 quater mais inférieur de 4.23 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 ter Rue du Docteur Maurice Nogue, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Salengro à 147 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 455 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 342 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue du Docteur Maurice Nogue
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue du Docteur Maurice Nogue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue du Docteur Maurice Nogue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue du Docteur Maurice Nogue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue du Docteur Maurice Nogue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue du Docteur Maurice Nogue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue du Docteur Maurice Nogue dans son marché local
Prix du 7 ter Rue du Docteur Maurice Nogue par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Maurice Nogue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 7 ter Rue du Docteur Maurice Nogue se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue du Docteur Maurice Nogue par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue du Docteur Maurice Nogue se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 64.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
