2 Rue du Geai, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Geai, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 2 Rue du Geai, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 652 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1379 mètres
- - Collège Petite Lande à 692 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 304 mètres
Ventes au 2 Rue du Geai
Les 5 ventes au 2 Rue du Geai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Geai dans son marché local
Prix du 2 Rue du Geai par rapport à la voie
Sur Rue du Geai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 2 Rue du Geai se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Geai par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Geai se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 10.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
