4 Rue du Haut Landreau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Haut Landreau, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°4 bis et du 1.46 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Rue du Haut Landreau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À L'huile à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 825 mètres
- - Collège Salvador Allende à 825 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 363 mètres
Ventes au 4 Rue du Haut Landreau
Une vente a été recensée au 4 Rue du Haut Landreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Haut Landreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Haut Landreau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Haut Landreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Haut Landreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Haut Landreau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Haut Landreau par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 4 Rue du Haut Landreau se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Haut Landreau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Haut Landreau se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Rezé et 24.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
