2 Rue du Houx, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 929 € à 4 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Houx, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Houx, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Classerie à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 1186 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 639 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 734 mètres

Ventes au 2 Rue du Houx

Les 0 ventes au 2 Rue du Houx constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Houx dans son marché local

Prix du 2 Rue du Houx par rapport à la voie

Sur Rue du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 2 Rue du Houx se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Houx par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Houx se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Rezé et 7.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Symphorines, 44400 Rezé(3,186 €)

Boulevard Paul Henri Spaak, 44400 Rezé(3,159 €)

Rue Suzanne Valadon, 44400 Rezé(3,373 €)

Rue du Fusain, 44400 Rezé(3,170 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Houx

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Houx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.