2 Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lieutenant de Monti, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², supérieur de 25.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 45 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 541 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 531 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 397 mètres
Ventes au 2 Rue du Lieutenant de Monti
Une vente a été recensée au 2 Rue du Lieutenant de Monti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant de Monti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lieutenant de Monti, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant de Monti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant de Monti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lieutenant de Monti dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lieutenant de Monti par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant de Monti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 2 Rue du Lieutenant de Monti se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lieutenant de Monti par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lieutenant de Monti se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 73.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
