4 Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Lieutenant de Monti, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 20.28 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 39 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 547 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 539 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Lieutenant de Monti
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Lieutenant de Monti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Lieutenant de Monti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Lieutenant de Monti, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lieutenant de Monti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lieutenant de Monti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Lieutenant de Monti dans son marché local
Prix du 4 Rue du Lieutenant de Monti par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant de Monti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 4 Rue du Lieutenant de Monti se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Lieutenant de Monti par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Lieutenant de Monti se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 38.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
