2 Rue du Noah, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Noah, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue du Noah, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ragon Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poyaux à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 896 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Noah
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Noah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Noah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Noah, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Noah dans son marché local
Prix du 2 Rue du Noah par rapport à la voie
Sur Rue du Noah, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 2 Rue du Noah se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Noah par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Noah se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Rezé et 26.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
