4 Rue du Noah, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 974 €

de 2 273 € à 3 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Noah, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 4 Rue du Noah, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ragon Est.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poyaux à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 888 mètres
- Ecole primaire publique Ragon à 522 mètres

Ventes au 4 Rue du Noah

Les 0 ventes au 4 Rue du Noah constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Noah dans son marché local

Prix du 4 Rue du Noah par rapport à la voie

Sur Rue du Noah, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 4 Rue du Noah se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Noah par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Noah se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Rezé et -3.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Léon Millot, 44400 Rezé(2,724 €)

Rue de la Folle Blanche, 44400 Rezé(2,873 €)

Rue des Saules, 44400 Rezé(2,702 €)

Rue de l'Oberlin, 44400 Rezé(2,798 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Noah

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Noah apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.