13 Rue du Petit Choisy, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 512 € à 4 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Petit Choisy, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 13 Rue du Petit Choisy, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Gala à 266 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 929 mètres
- Collège Pont Rousseau à 754 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 929 mètres
- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 553 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 587 mètres

Ventes au 13 Rue du Petit Choisy

Les 0 ventes au 13 Rue du Petit Choisy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Petit Choisy dans son marché local

Prix du 13 Rue du Petit Choisy par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Choisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 13 Rue du Petit Choisy se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Petit Choisy par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Petit Choisy se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Rezé et 7.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé(3,595 €)

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Avenue Parmentier, 44400 Rezé(3,416 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Petit Choisy

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Petit Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.