22 Rue du Petit Choisy, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Petit Choisy, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 et du 0.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue du Petit Choisy, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 286 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 945 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 771 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Petit Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Petit Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Petit Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Petit Choisy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Petit Choisy dans son marché local
Prix du 22 Rue du Petit Choisy par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Choisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 22 Rue du Petit Choisy se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Petit Choisy par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Petit Choisy se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 40.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
