31 Rue du Vert Praud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Vert Praud, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°16 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue du Vert Praud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Praud à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 1001 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 719 mètres
Ventes au 31 Rue du Vert Praud
Une vente a été recensée au 31 Rue du Vert Praud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vert Praud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vert Praud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Vert Praud dans son marché local
Prix du 31 Rue du Vert Praud par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Praud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 31 Rue du Vert Praud se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Vert Praud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Vert Praud se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Rezé et 28.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
