31 Rue du Vert Praud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Vert Praud, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Vert Praud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Praud à 292 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 3259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 2657 mètres
- - Collège Petite Lande à 1618 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 2160 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 1001 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 719 mètres
Ventes au 31 Rue du Vert Praud
Une vente a été recensée au 31 Rue du Vert Praud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Vert Praud dans son marché local
Prix du 31 Rue du Vert Praud par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Praud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 31 Rue du Vert Praud se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Vert Praud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Vert Praud se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Rezé et 2.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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