2 Rue Emile Redor, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 008 €

de 2 890 € à 5 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emile Redor, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°4 et de 1.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Rue Emile Redor, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Fraix à 148 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 467 mètres
- Collège Pont Rousseau à 346 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 467 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 717 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 443 mètres

Ventes au 2 Rue Emile Redor

Les 0 ventes au 2 Rue Emile Redor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Redor dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Redor par rapport à la voie

Sur Rue Emile Redor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 2 Rue Emile Redor se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Redor par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Redor se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 29.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé(3,595 €)

Rue Lozon, 44400 Rezé(3,939 €)

Square du Pront, 44400 Rezé(3,581 €)

Rue Théodore Patry, 44400 Rezé(3,680 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Redor

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Redor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.