24 Rue Emile Redor, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Emile Redor, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°19 et du 3.95 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 24 Rue Emile Redor, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 187 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 390 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 304 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 690 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 387 mètres
Ventes au 24 Rue Emile Redor
Une vente a été recensée au 24 Rue Emile Redor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Emile Redor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Emile Redor, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Redor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Redor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Emile Redor dans son marché local
Prix du 24 Rue Emile Redor par rapport à la voie
Sur Rue Emile Redor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 24 Rue Emile Redor se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Emile Redor par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Emile Redor se situe 30.89 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 79.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
