32 Rue Emile Redor, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Redor, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Rue Emile Redor, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 216 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 362 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 296 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 683 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Redor
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Redor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Redor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile Redor, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Redor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Redor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Redor dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Redor par rapport à la voie
Sur Rue Emile Redor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 32 Rue Emile Redor se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Redor par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Redor se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 58.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
