7 Rue Emile Redor, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Redor, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°5 et du 1.32 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue Emile Redor, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 148 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 432 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 319 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 697 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Redor
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Redor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Redor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Redor, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Redor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Redor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Redor dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Redor par rapport à la voie
Sur Rue Emile Redor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 7 Rue Emile Redor se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Redor par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Redor se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 74.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
