17 Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Emmanuel Lebert, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°14 et du 3.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 17 Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Parking Collège à 161 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 199 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 79 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 465 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 160 mètres
Ventes au 17 Rue Emmanuel Lebert
Les 2 ventes au 17 Rue Emmanuel Lebert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Emmanuel Lebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Emmanuel Lebert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emmanuel Lebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emmanuel Lebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Emmanuel Lebert dans son marché local
Prix du 17 Rue Emmanuel Lebert par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Lebert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 17 Rue Emmanuel Lebert se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Emmanuel Lebert par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Emmanuel Lebert se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 73.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
