4 bis Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 684 €

de 2 515 € à 4 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°5 et de 7.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 bis Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Fraix à 125 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 283 mètres
- Collège Pont Rousseau à 126 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 283 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 500 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 230 mètres

Ventes au 4 bis Rue Emmanuel Lebert

Les 0 ventes au 4 bis Rue Emmanuel Lebert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Emmanuel Lebert dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Emmanuel Lebert par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Lebert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 4 bis Rue Emmanuel Lebert se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Emmanuel Lebert par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Emmanuel Lebert se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 19.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Fraix, 44400 Rezé(3,547 €)

Avenue Auvinet, 44400 Rezé(3,961 €)

Rue Charles Perraud, 44400 Rezé(3,815 €)

Rue Félix Tableau, 44400 Rezé(4,242 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Emmanuel Lebert

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Emmanuel Lebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.