12 Rue Etienne Lemerle, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Etienne Lemerle, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°16 et du 13.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue Etienne Lemerle, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Château-Mahaudières.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Bonnet à 245 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 624 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 392 mètres
Ventes au 12 Rue Etienne Lemerle
Une vente a été recensée au 12 Rue Etienne Lemerle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Etienne Lemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Etienne Lemerle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Etienne Lemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Etienne Lemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Etienne Lemerle dans son marché local
Prix du 12 Rue Etienne Lemerle par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Lemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 12 Rue Etienne Lemerle se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Etienne Lemerle par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Etienne Lemerle se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 39.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
