18 Rue Etienne Lemerle, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Etienne Lemerle, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°17 et du 8.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue Etienne Lemerle, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Château-Mahaudières.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Bonnet à 210 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 643 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 408 mètres
Ventes au 18 Rue Etienne Lemerle
Une vente a été recensée au 18 Rue Etienne Lemerle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Etienne Lemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Etienne Lemerle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Etienne Lemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Etienne Lemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Etienne Lemerle dans son marché local
Prix du 18 Rue Etienne Lemerle par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Lemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 18 Rue Etienne Lemerle se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Etienne Lemerle par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Etienne Lemerle se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 40.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
