31 Rue Etienne Lemerle, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 490 € à 4 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Etienne Lemerle, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°33 et de 0.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 31 Rue Etienne Lemerle, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison radieuse à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Bonnet à 161 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 662 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 529 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 625 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 442 mètres
- Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 444 mètres

Ventes au 31 Rue Etienne Lemerle

Les 0 ventes au 31 Rue Etienne Lemerle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Etienne Lemerle dans son marché local

Prix du 31 Rue Etienne Lemerle par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Lemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 31 Rue Etienne Lemerle se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Etienne Lemerle par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Etienne Lemerle se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Rezé et 5.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Octave Rousseau, 44400 Rezé(3,092 €)

Rue du Château de Rezé, 44400 Rezé(3,201 €)

Rue de Mauperthuis, 44400 Rezé(2,916 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Etienne Lemerle

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Etienne Lemerle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.