3 Rue Eugène Chartier, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Chartier, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue Eugène Chartier, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 301 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 281 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 378 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Chartier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Chartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Chartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Chartier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Chartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Chartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Chartier dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Chartier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Chartier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 3 Rue Eugène Chartier se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Chartier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Chartier se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Rezé et 30.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
