23 Rue Fontaine Launay, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fontaine Launay, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 23.58 % à celui du n°26 et du 10.45 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue Fontaine Launay, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Parking Collège à 109 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 133 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 111 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 51 mètres
Ventes au 23 Rue Fontaine Launay
Une vente a été recensée au 23 Rue Fontaine Launay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fontaine Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fontaine Launay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fontaine Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fontaine Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fontaine Launay dans son marché local
Prix du 23 Rue Fontaine Launay par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 23 Rue Fontaine Launay se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fontaine Launay par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fontaine Launay se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 50.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
