26 Rue Fontaine Launay, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Fontaine Launay, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°21 et du 19.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 26 Rue Fontaine Launay, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Parking Collège à 102 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 134 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 104 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 59 mètres
Ventes au 26 Rue Fontaine Launay
Les 2 ventes au 26 Rue Fontaine Launay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Fontaine Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Fontaine Launay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fontaine Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fontaine Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Fontaine Launay dans son marché local
Prix du 26 Rue Fontaine Launay par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 26 Rue Fontaine Launay se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Fontaine Launay par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Fontaine Launay se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Rezé et 21.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
