26 Rue Gabriel Clisson, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gabriel Clisson, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 9.56 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 26 Rue Gabriel Clisson, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Morinière-Jaunais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 1161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blordière à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pont Rousseau à 1237 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 469 mètres
Ventes au 26 Rue Gabriel Clisson
Les 4 ventes au 26 Rue Gabriel Clisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gabriel Clisson dans son marché local
Prix du 26 Rue Gabriel Clisson par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Clisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 26 Rue Gabriel Clisson se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gabriel Clisson par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gabriel Clisson se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 2.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
