4 bis Rue Gendron, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Gendron, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°4 et du 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 bis Rue Gendron, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 565 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Gendron
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Gendron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Gendron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Gendron, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gendron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gendron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Gendron dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Gendron par rapport à la voie
Sur Rue Gendron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 4 bis Rue Gendron se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Gendron par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Gendron se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 56.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
