20 Rue Georges Barbeau, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 329 € à 3 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Georges Barbeau, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 9 locaux.

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À propos du 20 Rue Georges Barbeau, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 83 logements - 9 locaux - 144 parkings - 1307 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0634 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0632 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 171 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 458 mètres
- Collège privé Saint Paul à 565 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 458 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 748 mètres
- Ecole primaire publique Port au Blé à 313 mètres

Ventes au 20 Rue Georges Barbeau

Les 0 ventes au 20 Rue Georges Barbeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Georges Barbeau dans son marché local

Prix du 20 Rue Georges Barbeau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Barbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 20 Rue Georges Barbeau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Georges Barbeau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Georges Barbeau se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 26.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 44400 Rezé(2,933 €)

Rue Maurice Garand, 44400 Rezé(2,678 €)

Rue Julien Marchais, 44400 Rezé(2,854 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Georges Barbeau

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Georges Barbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.