25 Rue Georges Barbeau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Georges Barbeau, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 25 Rue Georges Barbeau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 152 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 465 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 574 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 769 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 329 mètres
Ventes au 25 Rue Georges Barbeau
Les 3 ventes au 25 Rue Georges Barbeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Georges Barbeau dans son marché local
Prix du 25 Rue Georges Barbeau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Barbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 25 Rue Georges Barbeau se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Georges Barbeau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Georges Barbeau se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Rezé et 8.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
