1 Rue Georges Berthomé, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Berthomé, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges Berthomé, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0860 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1011 mètres
- - Collège Petite Lande à 533 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Berthomé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Berthomé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Berthomé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Berthomé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Berthomé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Berthomé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Berthomé dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Berthomé par rapport à la voie
Sur Rue Georges Berthomé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 1 Rue Georges Berthomé se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Berthomé par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Berthomé se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 1.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges Berthomé à Rezé
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges Berthomé est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
