18 Rue Georges Boutin, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 526 €

de 2 457 € à 4 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Georges Boutin, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°19 et de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 18 Rue Georges Boutin, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison radieuse à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Corbusier à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 726 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 171 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1003 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 104 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 198 mètres

Ventes au 18 Rue Georges Boutin

Les 0 ventes au 18 Rue Georges Boutin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Georges Boutin dans son marché local

Prix du 18 Rue Georges Boutin par rapport à la voie

Sur Rue Georges Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 18 Rue Georges Boutin se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Georges Boutin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Boutin se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 14.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 44400 Rezé(3,130 €)

Rue Marion Cahour, 44400 Rezé(3,084 €)

Avenue des Treilles, 44400 Rezé(3,205 €)

Rue Louis Macé, 44400 Rezé(2,995 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Georges Boutin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Georges Boutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.