22 Rue Georges Boutin, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 338 €

de 2 323 € à 4 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 457 € à 4 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Georges Boutin, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Georges Boutin, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 462 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison radieuse à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Corbusier à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 709 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 182 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1012 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 75 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 170 mètres

Ventes au 22 Rue Georges Boutin

Les 0 ventes au 22 Rue Georges Boutin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Georges Boutin dans son marché local

Prix du 22 Rue Georges Boutin par rapport à la voie

Sur Rue Georges Boutin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 22 Rue Georges Boutin se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Georges Boutin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Georges Boutin se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 7.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 44400 Rezé(2,222 €)

Rue Marion Cahour, 44400 Rezé(3,079 €)

Avenue des Treilles, 44400 Rezé(3,231 €)

Rue Louis Macé, 44400 Rezé(3,263 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Georges Boutin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Georges Boutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.