23 Rue Georges Boutin, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Boutin, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°25 et du 2.48 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 23 Rue Georges Boutin, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 707 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 183 mètres
Ventes au 23 Rue Georges Boutin
Une vente a été recensée au 23 Rue Georges Boutin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Boutin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Boutin dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Boutin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 23 Rue Georges Boutin se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Boutin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Boutin se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Rezé et 33.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
