2 bis Rue Georges Boutin, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 164 €

de 2 320 € à 3 788 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 bis Rue Georges Boutin, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°4 ter et de 4.87 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 bis Rue Georges Boutin, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lupien à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ste Anne à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 791 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 172 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 980 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 209 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 302 mètres

Ventes au 2 bis Rue Georges Boutin

Les 3 ventes au 2 bis Rue Georges Boutin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juin 2023

120 000 €(2 353 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

2 bis Rue Georges Boutin, 44400 Rezé

13 septembre 2022

156 000 €(4 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

2 bis Rue Georges Boutin, 44400 Rezé

7 décembre 2020

155 000 €(3 026 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.23 m²

2 bis Rue Georges Boutin, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Georges Boutin dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Georges Boutin par rapport à la voie

Sur Rue Georges Boutin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 2 bis Rue Georges Boutin se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Georges Boutin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Georges Boutin se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 12.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 44400 Rezé(2,222 €)

Rue Marion Cahour, 44400 Rezé(3,079 €)

Avenue des Treilles, 44400 Rezé(3,231 €)

Rue Louis Macé, 44400 Rezé(3,263 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Georges Boutin

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Georges Boutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.