2 bis Rue Georges Boutin, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Georges Boutin, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°4 ter et de 10.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 bis Rue Georges Boutin, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ste Anne à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 791 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 302 mètres
Ventes au 2 bis Rue Georges Boutin
Les 4 ventes au 2 bis Rue Georges Boutin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Georges Boutin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Georges Boutin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Boutin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 2 bis Rue Georges Boutin se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Georges Boutin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Georges Boutin se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 1.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
