3 Rue Georges Boutin, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Boutin, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°5 et du 0.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue Georges Boutin, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ste Anne à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 791 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Boutin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Boutin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Boutin dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Boutin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 3 Rue Georges Boutin se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Boutin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Boutin se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Rezé et 12.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
