12 Rue Georges Crétin, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Crétin, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue Georges Crétin, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 340 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 511 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 461 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 848 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Crétin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Crétin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Crétin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Crétin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Crétin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Crétin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Crétin dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Crétin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Crétin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 12 Rue Georges Crétin se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Crétin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Crétin se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 66.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
