2 Rue Georges Crétin, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 467 €

de 3 425 € à 5 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Georges Crétin, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du n°4 et de 12.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue Georges Crétin, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Fraix à 308 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 476 mètres
- Collège Pont Rousseau à 424 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 476 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 811 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 495 mètres

Ventes au 2 Rue Georges Crétin

Les 0 ventes au 2 Rue Georges Crétin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Crétin dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Crétin par rapport à la voie

Sur Rue Georges Crétin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 2 Rue Georges Crétin se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Crétin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Crétin se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 44.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Petit Bois, 44400 Rezé(3,687 €)

Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé(3,595 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Crétin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Crétin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.