5 Rue Georges Crétin, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Crétin, affiche un prix moyen de 2 958 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Georges Crétin, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 344 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 508 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 461 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 848 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Georges Crétin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Georges Crétin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Crétin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Crétin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Crétin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Crétin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Crétin dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Crétin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Crétin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 5 Rue Georges Crétin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Crétin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Crétin se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 4.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Georges Crétin à Rezé
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Georges Crétin est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
