2 bis Rue Guilbaud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Guilbaud, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 bis Rue Guilbaud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchet à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Guilbaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 2 bis Rue Guilbaud se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Guilbaud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Guilbaud se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Rezé et 35.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
