10 Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Baptiste Vigier, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 45.02 % à celui du n°7 et de 43.98 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 8 locaux.
À propos du 10 Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 94 logements - 8 locaux - 78 parkings - 2617 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 231 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 365 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 469 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 444 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Baptiste Vigier
Les 8 ventes au 10 Rue Jean Baptiste Vigier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Baptiste Vigier dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Baptiste Vigier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Vigier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 10 Rue Jean Baptiste Vigier se situe 38.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Baptiste Vigier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Baptiste Vigier se situe 34.63 % en dessous de la moyenne de Rezé et 37.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
