35 Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Baptiste Vigier, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°35 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 377 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 361 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 402 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 761 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 427 mètres
Ventes au 35 Rue Jean Baptiste Vigier
Les 2 ventes au 35 Rue Jean Baptiste Vigier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Baptiste Vigier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Baptiste Vigier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Baptiste Vigier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Baptiste Vigier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Baptiste Vigier dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Baptiste Vigier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Vigier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 35 Rue Jean Baptiste Vigier se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Baptiste Vigier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Baptiste Vigier se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Rezé et 25.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
