35 bis Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Jean Baptiste Vigier, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 17.05 % à celui du n°35 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 bis Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 377 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 363 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 761 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Jean Baptiste Vigier
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Jean Baptiste Vigier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Jean Baptiste Vigier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Jean Baptiste Vigier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Jean Baptiste Vigier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Jean Baptiste Vigier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Jean Baptiste Vigier dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Jean Baptiste Vigier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Vigier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 35 bis Rue Jean Baptiste Vigier se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Jean Baptiste Vigier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Jean Baptiste Vigier se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 47.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
