169 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue Jean Fraix, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°171 et de n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 169 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 105 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 689 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 502 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 623 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue Jean Fraix
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue Jean Fraix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue Jean Fraix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue Jean Fraix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue Jean Fraix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue Jean Fraix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue Jean Fraix dans son marché local
Prix du 169 Rue Jean Fraix par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fraix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 169 Rue Jean Fraix se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue Jean Fraix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Rue Jean Fraix se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 39.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
