173 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Rue Jean Fraix, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°175 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 173 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 89 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 705 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 517 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Rue Jean Fraix
Aucune vente n'a été recensée au 173 Rue Jean Fraix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Rue Jean Fraix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Rue Jean Fraix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Rue Jean Fraix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Rue Jean Fraix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue Jean Fraix dans son marché local
Prix du 173 Rue Jean Fraix par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fraix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 173 Rue Jean Fraix se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue Jean Fraix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Rue Jean Fraix se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 43.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
