23 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Fraix, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°21 bis et de 4.78 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 227 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 194 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 300 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Fraix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Fraix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Fraix dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Fraix par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fraix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 23 Rue Jean Fraix se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Fraix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Fraix se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Rezé et 33.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
