24 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Fraix, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°20 et de 6.8 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 24 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1092 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0799 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0155 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 238 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 203 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 314 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jean Fraix
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jean Fraix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Fraix dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Fraix par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fraix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 24 Rue Jean Fraix se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Fraix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jean Fraix se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 16.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
