42 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jean Fraix, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°40 et de 5.9 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 42 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 202 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 173 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 274 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 262 mètres
Ventes au 42 Rue Jean Fraix
Une vente a été recensée au 42 Rue Jean Fraix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jean Fraix dans son marché local
Prix du 42 Rue Jean Fraix par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fraix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 42 Rue Jean Fraix se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jean Fraix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Jean Fraix se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Rezé et 26.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
