42 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jean Fraix, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 42 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 202 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 173 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 274 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 262 mètres
Ventes au 42 Rue Jean Fraix
Une vente a été recensée au 42 Rue Jean Fraix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jean Fraix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jean Fraix, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean Fraix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean Fraix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jean Fraix dans son marché local
Prix du 42 Rue Jean Fraix par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fraix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 42 Rue Jean Fraix se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jean Fraix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Jean Fraix se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Rezé et 26.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
