60 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Jean Fraix, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°62 et de 4.54 % à celui du n°62 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 60 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 10 parkings - 471 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0807 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 179 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 166 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 232 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 566 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 233 mètres
Ventes au 60 Rue Jean Fraix
Les 4 ventes au 60 Rue Jean Fraix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Jean Fraix dans son marché local
Prix du 60 Rue Jean Fraix par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fraix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 60 Rue Jean Fraix se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Jean Fraix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Jean Fraix se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 10.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
