76 bis Rue Jean Jaurès, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°76 et de 3.23 % à celui du n°76 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 76 bis Rue Jean Jaurès, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 855 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Parking Collège à 91 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 197 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 83 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 277 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 83 mètres
Ventes au 76 bis Rue Jean Jaurès
Les 5 ventes au 76 bis Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 76 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 76 bis Rue Jean Jaurès se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 bis Rue Jean Jaurès se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 7.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
