24 ter Rue Julien Marchais, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 ter Rue Julien Marchais, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 bis et du 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 ter Rue Julien Marchais, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 183 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 513 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 621 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 762 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 24 ter Rue Julien Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 24 ter Rue Julien Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 ter Rue Julien Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 ter Rue Julien Marchais, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 ter Rue Julien Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 ter Rue Julien Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter Rue Julien Marchais dans son marché local
Prix du 24 ter Rue Julien Marchais par rapport à la voie
Sur Rue Julien Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 24 ter Rue Julien Marchais se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter Rue Julien Marchais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 ter Rue Julien Marchais se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 40.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
