11 Rue Lebreton, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lebreton, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°9 et du 0.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue Lebreton, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1338 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1032 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lebreton
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lebreton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lebreton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lebreton, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lebreton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lebreton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lebreton dans son marché local
Prix du 11 Rue Lebreton par rapport à la voie
Sur Rue Lebreton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 11 Rue Lebreton se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lebreton par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lebreton se situe 41.75 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 94.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
