11 Rue Lebreton, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 205 €

de 4 388 € à 5 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Lebreton, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°9 et de 7.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Rue Lebreton, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1338 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1067 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1032 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 111 mètres

Ventes au 11 Rue Lebreton

Les 0 ventes au 11 Rue Lebreton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Lebreton dans son marché local

Prix du 11 Rue Lebreton par rapport à la voie

Sur Rue Lebreton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 11 Rue Lebreton se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lebreton par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lebreton se situe 56.64 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 68.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Levoyer, 44400 Rezé(5,430 €)

Rue Roiné, 44400 Rezé(4,611 €)

Rue Marcel Lacroix, 44400 Rezé(4,791 €)

Rue Pierre Douillard, 44400 Rezé(4,723 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Lebreton

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lebreton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.